地点:收费正规化过程中要检查的要点

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您的房东刚刚向您发送过去一年的费用调整请求吗?之前,支票,它没有由Marie佩莱菲盖向你收取一定的费用,由于他发布2016年4月7日在19:07 - 最后更新日期2015年3月26日在17:52阅读时间3分钟第一季度即将结束和许多正在服用的时间优势做他们的权责发生制在过去的一年,然而,租金,与房客和房东程序冲突的应用正确的规则公寓费涵盖的主要来源建筑物的运营和维护费用(管​​道维修工作,邮箱更换等)每个业主支付建筑物费用的一部分,具体取决于住宅的大小租用建筑物的房东住房可以从租户那里收回部分费用,以避免一次向他们要求大笔款项s各自收集一个月,除了房租,“预提费用”正则应该每年进行一次“主人可以恢复对应于提供给租户服务的费用进行支出,但不包括相关建筑物的维护,“弗雷德里克相思,律师专门从事住房协会UFC-Que的选择,例如说,可收回成本包括电力,从楼梯间和电梯,供电成本冷热水,公共区域垫片修复渗漏处,维修人员的费用...详细名单可令号87-713的1987年8月26日一些物业管理的附录中发送业主每年的费用明细,详细说明每个支出项目,具体说明业主和租户之间的分配。如果不是这样,那么它是业主。 rovide承租人请求其更好地检查谁拥有支付明知某些情况下会导致荒谬的情况的一个例子是建筑物的害虫费用也由租户,这些业主ratting支付......还应该警惕索赔额“如果住户有一个关于总支出疑问,可以要求查看账单的所有者,它必须保持在他们的处置6个月,”雅尼克Billoux说,吉伦特省部门住房信息机构(Adil)主任如果承租人支付的金额超过其欠款,其所有人必须通过支票或通过授予来偿还下个月的租金折扣如果租户支付不够而且金额很大(从租金的10%),“法律Alur现在允许当地人Ë蔓延支付剩余12个月费用,“弗雷德里克说布兰克在这种情况下,承租人必须致函业主,并告知每月支付出租人需要正规化一年一次的费用如果他没有这样做,他现在只能断言前三年的最大数量为了证明他没有支付太多的条款,租客也有权要求这种正规化。只需发送给业主通过邮件的请求,声称收费往年的详细总结,如果房东不响应请求或不发送详细的总结,它必须重新发送一个请求,以回报此次接待如果没有他的回复,最终的解决方案是在房屋初审法院的登记处发起诉讼。少于4,000欧元的申请受益于程序Ë简化,速度更快,而且不要求律师在场的一些协会(阿迪尔CLCV,UFC-Que的Choisir,UNPI等)可以帮助租房者为业主并提出解决方案,以避免通过框会正义在没有协议的情况下,他们将帮助个人编制完整的文件争议的解决由法官自行决定,但由于法律要求出租人提供详细的摘要,如果没有做出,后者将被判刑法官可能要求出租人提供这些文件。他的房客,

作者:乐甍暌

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